Fondo Capital Riesgo Inmbobiliario

Estrategia

Productos inmobiliarios + Negocio de explotación.

VidorReal Estate invierte en grandes productos inmobiliarios + negocio de explotación. Las operaciones y estrategias de inversión tienen las siguientes características:

  1. Limitadas en el Tiempo. Vocación “value added” con un horizonte entre 3 y 5 años.
  2. Estructuradas, analizadas y planificadas con una Estrategia clara de desarrollo y salida.
  3. Binomio rentabilidad-riesgo claro y definido:

1ª Fase. Creación, desarrollo y reestructuración

2ª Fase. Operación en renta. Derecho preferente de los socios en la adquisición del proyecto.

En el modelo de operación de Vidor Real Estate, las principales características son:

  1. El Tamaño por operación será de entre unos 15 y 20 millones de euros, de los cuales, entre 3 y 4 millones serán recursos propios.
  2. El ámbito de actuación comprende la península ibérica.
  3. TIR esperada de la Inversión entre el 15-20% libre de comisión y gastos.

Las operaciones tendrán un apalancamiento entre el 50-80 %

Margen de beneficio

El perfil de las operaciones corresponde al ámbito:

  1. Residencial
  2. Industrial
  3. Cambio de uso
  4. Hoteles
  5. Rehabilitación …